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从城市发展,看顶级豪宅的终极价值

时间:2018-05-08 10:36:47  来源:中国山东网  作者:  字号: T   T
 

  #楼市内参#于真正懂得顶豪价值的人而言,城市越是发展,土地越是稀缺,而稀缺的地段,才是顶豪价值的根本。青岛88公里前海一线目前已几近开发殆尽,直到金沙滩之上——龙湖·天璞的出现,青岛从此又多了一件代言之作。

顶豪天价的背后 永不落幕的土地价值

  前段时间,上海顶豪项目汤臣一品以成交单价34.3万/㎡,刷新历史最高纪录。这座外滩对岸面市十余年的上海顶豪项目,以经久不衰的高昂价格,鉴证了永不落幕的土地价值。

  无独有偶,北京融创壹号院面市初期,融创董事长孙宏斌就曾放话“好货不便宜,北京壹号院30万一平的价格卖低了”,一语道出北京东三环无与伦比的地段价值。人们总说“豪宅的价值在于地段”,用香港首富李嘉诚的话来概括就是“地段,地段,还是地段!”。

北京“四城”里 千年皇胄的龙脉贵地

  北京城从一环一路开到七环,九大别墅区环绕京城四面八方,从三环建到五环。而三环以内,真正地脉贵重、土地稀缺的老北京城,却鲜少有项目进驻。每每有私宅面市,必定价值不菲,即便如此,却依然引得无数权贵聚首,皆为这片无可复制的绝版宝地而来。于真正懂得顶豪价值的人而言,城市越是发展,土地越是稀缺,而稀缺的地段,才是顶豪价值的根本。

  北京三环内以历史建筑为主,非顶豪无以入主

上海外滩前 十里洋场的罕有藏品

  外滩高楼林立,城市发展亟需新的空间,这才有了外滩对岸陆家嘴的崛起。借着外滩的东风,短短二十余年,陆家嘴便发展成为上海的金融心脏,上海顶豪纷纷扎进这片最靠近外滩的地方。如今,全长仅有1.5公里的外滩再难寻得半寸土地,陆家嘴的地段价值也随着土地稀缺而价值剧增。“陆家嘴有价,外滩无价”,这片极致稀缺的黄金宝地,成为城市发展中的孤品,以不可估量的价值,再难有人企及。

  纵观上海城区,15万以上顶级豪宅仍旧聚集在外滩区域

金沙滩正席 封藏青岛一线前海

  从城市发展的历史看来,青岛与北京、上海的履迹相似,而如今北京四城和上海外滩都已成为国家文物,无地可拿、无房可买。放眼青岛,数十年来,青岛88公里前海一线,这片倍受城市发展保护的百年地脉早已成为青岛价值连城的滨海豪宅带,目前已几乎开发殆尽,直到金沙滩之上,龙湖·天璞的出现,青岛从此又多了一件代言之作。

  城市发展将繁华的喧嚣推远,青岛前海一线的宁静由此定格。作为青岛88公里滨海豪宅带中罕有的顶级豪宅项目,龙湖·天璞拥有着堪比北京皇城和上海外滩的价值。

  位于千亿西海岸之上,占据“亚洲第一滩”金沙滩正席,将金沙滩、银沙滩、石雀滩(三滩)、竹岔岛(一岛)、唐岛湾公园(一湾)的醇美景致尽纳于怀。可谓是整个滨海豪宅带上居住生态品级最高的区域,坐拥M1/M12双地铁口,浓郁人文环境、全系醇熟配套环绕,繁华咫尺间。

  目前,西海岸永旺购物中心、新城吾悦广场、市南永旺购物中心、崂山金鼎利群这四大城市展厅现已开放,人气火爆,感兴趣的朋友可前往参观。

网络编辑:NO.006
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