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买房请注意规避这5大风险,否则还不如不买!

时间:2018-06-26 14:14:04  来源:  作者:  字号: T   T
 

  买房作为一门技术活,就连房产中介也不敢保证绝无纰漏,更何况普通购房者呢!在买房过程中,如果购房者不注意规避以下这5大风险,那么恐怕麻烦不断,还不如不买呢!

  1、楼市政策变化风险

  当下,楼市调控一直都在不断升级,而近日,西安加码了限购政策,规定限购区域内暂停企事业单位买住房,这在全国可是首例!所以,购房者一定要时刻注意楼市政策的变化,抓好时机,及时出手买房,可别丧失了买房资格!

  2、延期交房风险

  与现房相比,期房价格往往较为便宜,这也是许多购房者青睐期房的主要原因。但由于房产开发工程浩大,期房经常会出现延期交房的问题,一旦购房者遇到这种情况,那么个人权益必然会严重受损。对此,小编要说的是,购房者买期房时一定要在购房合同中约定好交房期限,一旦出现延期交房,要么退房,要么让开发商给予高额赔偿。

  3、擅自变更规划风险

  有些不良开发商为了追求高利润,常常会擅自改变楼盘规划,比如缩小楼间距、降低绿化标准等,为了规避此类风险,购房者务必要在购房合同中约定好各个细节,别让开发商有可趁之机!

  4、口头承诺不兑现风险

  为了吸引购房者,不少开发商都会进行虚假宣传,如果购房者未将这些口头承诺写入购房合同,那么一旦开发商无法兑现,你将难以维权。

  5、使用率太低风险

  对于普通购房者来说,买房也许要花费大半辈子的积蓄,所以,买房时,我们要的绝不是建筑面积,而是实际能够使用的面积,即高使用率。对此,小编要说的是,买房追求使用率才是王道,切忌贪大不适用!

  对于购房小白来说,买房之路可谓是风险重重,稍不注意,自己的血汗钱就可能打水漂了!所以,小编提醒广大购房者,买房时请注意规避以上这5大风险,否则还不如不买!

网络编辑:NO.006
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