所谓TOD(Transit Oriented Development)，是“以公共交通为导向”的开发模式。它通常以地铁站点为中心，在400到800米半径内，建立城市中心广场或商业综合体，将居住、商业、办公、公共设施等融为一体。
地铁是交通大动脉，它将整个城市的人流汇聚起来，并将庞大的人流输送至某一站点。所以，围绕地铁站而开发的TOD综合体，在世界一线繁华都市早已经蔚然成风。
TOD模式规划示意图
龙湖济南奥体天街，采用“TOD”模式，无缝接驳R3、M1线，随着R3线通车，一出礼耕路站，仅几个台阶的距离，一个地铁直达，外观如同“水晶”的shopping mall就到啦。龙湖济南奥体天街将于2020年12月华耀启幕，届时天街负一层将会变成“流动的地下城”，住宅人群、通勤办公、商务归客、外来旅游者皆可穿梭于此，大量势能将在这里得到释放。
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