数字化转型一直是当下各行各业的热点话题，传统房地产中介行业在过去十余年中也悄然发展。从最初的真房源标准化，到如今通过新媒体进行获客，经纪人也在寻找新的生存之路。
在这一过程中，传统赋能模式逐渐演变，提供品牌、系统等资源的方式已不再充分。如今，行业内的经纪人深知，只有及时转型才能开辟出一条更合规、可持续的发展道路。在济南，以贝壳为代表的赋能品牌，从底层业务合作模式到行业生态管理，持续致力于建立一个良好且可持续的生态环境。
济南贝壳贯彻“客户至上”的价值观，发展“一体三翼”战略，不仅为消费者提供了全方位、高品质的居住服务。同时，这一战略也为新加盟门店和经纪人提供了强有力的赋能支持，助力他们在竞争激烈的市场中实现更好发展。
从租赁、装修、房屋交易买卖，经纪人十八般武艺样样精通
近年来，房产经纪行业房源信息不透明、恶性竞争等问题频发，严重影响了行业形象和消费者信任。贝壳找房自2018年进入济南以来，通过首推“真房源”标准，建立“楼盘字典”数据库，以科技赋能，为用户提供了真实、全面的房屋信息，重塑了行业生态。
贝壳找房通过提供二手房、新房、整装等一站式服务，满足消费者个性化需求。借助强大的数据洞察力、VR、AI等先进技术与精细化运营，我们聚焦消费者的需求进行精准匹配，缩短买房和租房周期。同时，通过“以旧换新”“省心租”“圣都新房团装”等多业务联动，畅通服务链条，有效解决客户痛点。
以“省心租”为例，在济南房产租赁市场中，贝壳“省心租”以其独特的品牌魅力和专业的服务品质，为市场带来了全新的租赁供给和居住服务。目前，贝壳“省心租”再管房源已突破13700套，这一数字也进一步证明了消费者对其服务品质和品牌实力的认可。
一站式服务模式不仅为消费者提供了更加便捷、高效的房产交易体验，也为整个行业树立了新的标杆。通过科技赋能和精细化运营，济南贝壳正引领着房产经纪行业的变革，助力消费者安心安家。
“保姆”级赋能模式，中介转型无忧且适应节奏快
作为房产经纪行业的领军企业，济南贝壳凭借其强大影响力和号召力，为加盟门店带来了显著的品牌红利，彰显了行业领导者的责任与担当。
济南贝壳拥有丰富的资源优势，平台合作新经纪品牌达10余个，门店数量达700家，辐射泰安、淄博、莱芜等多个区域。面对市场下行的挑战，济南贝壳于2023年7月宣布启动“一体三翼”战略升级，即在房产交易的基础上，拓展家装家居和普惠租赁两大业务，并设立贝好家事业部，推动房屋供给侧升级。该战略丰富了贝壳的服务内容，更为新加盟门店提供了更多元化的收入来源和发展空间。
为帮助新加盟门店更好地度过适应期，济南贝壳宣布推出门店赋能扶持基金，为新加盟门店提供强有力的支持。商户还有机会参与合作品牌投资基金，在行业内进行纵深投资，实现更大的商业价值。同时，贝壳济南站还在门头补贴、贝壳币、商机等多方面给予新加盟门店倾斜支持，比如，保底服务费优惠180天、业绩激励3至10万元等，帮助其更好地开展业务。
济南贝壳新经纪合作品牌住家中新国际城店的并网成功案例就是最好的证明。该店在并网45天后即实现了门店业绩突破50万的佳绩。店东张宪英表示：“加入贝壳后，门店业绩显著提升，新房业务得到了强有力的支持，数据化管理也让服务更加精准高效。”这一成功案例充分展示了济南贝壳平台的赋能能力和市场竞争力。
搭载新媒体贝壳经纪人，开启营销获客新阵地
在新媒体时代，济南贝壳紧跟市场趋势，投入大量资源完善培训体系，帮助经纪人更好地通过新媒体获客。
“济南银河计划”作为贝壳济南站的一项重要项目，成功打造出150万的粉丝矩阵。银河计划达人们依托贝壳强大的资源支持，包括丰富的二手、新房房源及成熟的ACN合作机制，使其在新媒体引流方面具有独特优势。同时，银河计划与贝壳站内的AGC短视频、好房直播间等项目相互协同，构建起全方位的新媒体矩阵。通过新媒体矩阵的赋能，经纪人可以更加高效地获取客户，提升业绩。
近日，济南贝壳全新打造了实景好房直播间，并有陪跑团队提供一对一指导，对直播管理流程进行严格把控，帮助经纪人实现自我价值的提升。
不仅如此，贝壳找房在房源页面、小区页面等设有大量经纪人展位，创造经纪人与用户沟通的机会。并通过精耕多年的大数据算法，从多维度对用户、经纪人、房源的信息进行分析，形成画像，精准匹配房、客、人，提高商机转化率。同时，贝壳有明确的合作规则和鼓励合作的文化，让新人能快速的融入团队，通过合作从成交单中获得实践经验和收益，增加了从业稳定性。
在未来的发展中，济南贝壳将继续秉承“为店东好、为行业好、为客户好”的理念，推动行业健康发展，共创美好居住未来。 |
