在高端盘云集的汉峪，为什么舜山府能动辄一个月2个亿的业绩?我们知道，位于汉峪片区的地段优势显而易见，不必多言;舜山府三面环山优势，也可以说是天赋稀贵。而在此基础之上的产品力，则是更值得我们去关注。 从他们的推广主题中，也能窥见一二。 尤为值得一说的是，8月份舜山府打出“一层一户一千万”，直接把240平米大平层的产品优势体现的淋漓尽致，千万级的门槛，不单调性十足，更是将产品优势用数字量化，一千万一套，确实很有“济南面子”。 随后从毛坯房入手，打出“最贵毛坯房”。何以成为最贵?自然是地段和产品力支撑，尤其是全景玻璃幕墙，270度全景落地窗，确实从产品力上令济南眼前一亮，最贵毛坯房的价值不彰自显。 “一省不二府”也是从产品的各个角度，去演绎舜山府在济南豪宅序列中的地位。
“瀑布大平层”，更是把产品力形象化。何为瀑布大平层?不只是借山造景，结合地势打造8米飞瀑，而且舜山府全景玻璃幕墙的建筑立面也像从山上飞流直下的瀑布一样。亦真亦幻，用瀑布大平层五个字，把产品力形容的惟妙惟肖。其实，回头看一看，这些推广语只是表达形式不同，而最后都是归结到产品力上，全景玻璃幕墙，一层一户奢阔空间，270度全景落地窗，9.4米奢阔横厅，17.5米极制面宽。
也正是舜山府对产品力的自信，翻来覆去夯实产品力，让舜山府在市场上颇具标签化，以至于一说到舜山府，大家就想到一层一户，想到270度全景落地窗，当然还想到一千万的价格，买不起。 其影响力，也正如舜山府所言：“立济南之巅”。而其知名度，套用“天下谁人不识君”，可以说，在济南楼市：谁人不识舜山府?
当然，酒香也怕巷子深。产品力再强大，也需要对价值提炼，形成记忆点，标签化。但形成有影响力的推广不止于此，舜山府能持续热销，影响力能立济南之巅，产品力能以大平层沸腾济南，还与舜山府结合项目价值做的一系列活动推广分不开。 第一就是注重圈层传播。舜山府240平米的大平层样板间开放后，曾做过一系列“一桌一千万”的圈层活动，邀请电视台、媒体、金融界的大咖，以及地产同行参与。不管这些人有没有成为舜山府业主，仅这些人形成的圈层传播就不可小视，毕竟在酒桌上听朋友说起舜山府270度全景落地窗让女人迈不动脚步，往往比看十遍广告还有效。
第二就是自造热点的话题传播。中秋时节，舜山府通过“一千万•点亮一座山”活动，亮化示范区，以灯光瀑布成就网红打卡圣地。这不但把瀑布大平层的价值传递出去，而且让大家看到三面环山的优势，看到舜山府的山，与其他的山不一样，是青翠欲滴的山林，而不是被开采的光秃秃的山体。 第三是结合热点事件制造话题。10月份，舜山府把风靡伦敦和纽约的雨屋(Rain Room)“空运”到济南舜山府营销中心，这场淋不湿的雨，惹得济南一城沸腾。为什么选择【世界网红雨屋】，因为这与舜山府8米飞瀑不谋而合，与舜山府全系玻璃幕墙的国际范和时尚气息，也是遥相呼应。
最近，舜山府还推出“山谷世界杯”活动，对孩子进行美式橄榄球的高定培训，这既能让客户看到舜山府与托马斯国际学校近在咫尺的优势，又与舜山府的客户圈层相匹配。
这一系列营销活动，既传播了项目核心产品力，又能与目标客群相匹配，一个个掷地有声，几乎可以成为济南高端盘的推广典范。 毕竟，在当下的市场，各个楼盘群声鼎沸，你不发声就是默默无闻，你发了声可能也会淹没其中，你只有发出自己特有的声音，坚守自己的产品力，才能让众人循声而来，才能众人拾柴火焰高。
真正的火，也并非一时，而是持续不断地输出，一直火下去，才是真的火。舜山府亦如此，过往是舜山府用产品力致胜，创造济南大平层的热销传奇。而未来，也只有不断给市场制造惊喜，才能一路火下去。这个12月，空中墅级大平层相信就将点燃熊熊烈火!
不由地想起小米的一句文案：永远相信美好的事情即将发生。这句文案放在舜山府身上，或许再恰当不过。
顶层高附赠，院落大平层，2019年终压轴巨献
旅游路，建面约138-240㎡八层低密住区，热销不止
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